Konut fiyatları 2025’i kayıpla kapattı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye Konut Fiyat Endeksi (KFE) 2025 yılı Aralık ayında reel bazda gerilemeye devam etti. Açıklanan verilere göre, konut fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 0,2 oranında artış gösterse de, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 29,0 yükselirken, reel anlamda yüzde 1,4 oranında değer kaybetti. Bu düşüş, Kasım 2025’te yaşanan kısa süreli yüzde 0,3’lük reel artışın ardından 21 aylık reel düşüş trendinin Aralık ayında yeniden devam ettiğini gösteriyor ve 2025 yılını konut fiyatlarında reel gerileme ile kapattığımızı ortaya koyuyor.

2025 yılının sonunda, Türkiye genelindeki ortalama konut metrekare fiyatları da netleşti. Ülke genelinde 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 4 milyon 545 bin TL olarak kaydedilirken, büyük şehirlerdeki rakamlar dikkat çekti. İstanbul’da bu rakam 7 milyon 415 bin TL’ye, İzmir’de 4 milyon 958 bin TL’ye ulaştı. Başkent Ankara’da ise ortalama 100 metrekare konut fiyatı 4 milyon 127 bin TL olarak belirlendi.

BÖLGESEL KONUT FİYAT ARTIŞLARI: ANKARA ZİRVEDE

2025 yılı konut fiyat endeksi verileri incelendiğinde, bölgesel bazda en yüksek yıllık artışın yaşandığı yer Ankara oldu. Başkent, yüzde 34,9’luk oranla konut fiyatlarında en büyük yükselişi kaydederek liderliği ele geçirdi. Ankara’yı takip eden bölgeler arasında İç Anadolu’dan Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas, Yozgat ve Doğu/Güneydoğu Anadolu’dan Bingöl, Elâzığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş bölgeleri yer aldı. Öte yandan, konut fiyat artışlarının en düşük seviyede kaldığı bölge ise Trakya’da Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ olarak belirlendi. Bu bölgesel farklılıklar, konut piyasasının dinamiklerini bir kez daha gözler önüne serdi.