Ticari gayrimenkul enflasyonu aşamadı

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan 2025 yılı dördüncü çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verileri, ticari mülk piyasasındaki son gelişmeleri ortaya koydu. Yılın son çeyreğinde Türkiye genelinde, TGFE bir önceki çeyreğe göre %8,1 oranında artış gösterirken, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla nominal olarak %30,9 yükseliş kaydetti. Ancak reel bazda bakıldığında, ticari gayrimenkul fiyatları %0,5 oranında hafif bir düşüş yaşadı.

Türkiye genelinde, 2025’in dördüncü çeyreğinde dükkan fiyat endeksi, çeyreklik bazda %8,5’lik bir artış sergiledi. Yıllık nominal artış %31,0 olarak gerçekleşirken, reel olarak %0,5 oranında azaldı. Aynı dönemde, ofis fiyat endeksi bir önceki çeyreğe göre %5,7 oranında yükseldi. Ofis piyasasında yıllık nominal artış %30,5 olarak belirlenirken, enflasyondan arındırılmış reel değerde %0,8’lik bir gerileme gözlemlendi.

Üç Büyük Şehirde Ticari Gayrimenkul Piyasası: Ankara Lider

Ülkemizin büyük şehirlerindeki ticari gayrimenkul fiyat endeksleri incelendiğinde, İstanbul, Ankara ve İzmir’de 2025 yılı dördüncü çeyreğinde fiyat artışları kaydedildi. Bir önceki çeyreğe göre İstanbul’da %7,8, Ankara’da %8,1 ve İzmir’de %7,1 oranında artışlar yaşandı. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise, İstanbul’da %25,0, Ankara’da %36,5 ve İzmir’de %31,3 oranında kayda değer yükselişler meydana geldi. Bu veriler, yıllık artış oranları bazında Ankara’nın ticari gayrimenkul fiyatlarında en yüksek artışı gösterdiğini ortaya koyuyor.