Yeni dönem resmen başladı: Satılık taşınmaz ilanlarında doğrulama dönemi

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak sektöründe güveni artırmak, tüketici mağduriyetlerini engellemek ve kayıt dışı faaliyetlerle mücadele etmek amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), önemli bir adım daha attı. Kiralık gayrimenkul ilanlarında 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren uygulanan bu yenilikçi sistem, şimdi de satılık taşınmazlar için zorunlu hale getirilerek ikinci aşamasına resmen başladı. Bu yeni düzenleme ile emlak alım satım süreçlerinde şeffaflık ve güvenlik en üst düzeye çıkarılıyor.

EİDS’nin işleyişi oldukça basit ve kullanıcı dostu. Taşınmaz sahipleri, e-Devlet platformu üzerinden kendi mülklerini kolayca seçerek, satış ilanı yayınlaması için tercih ettikleri emlak işletmesini yetkilendirecekler. Bu merkezi doğrulama mekanizması, yetkisiz kişilerin sahte ilanlar açmasını, piyasayı yanıltan fiyat manipülasyonlarını ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerini kesin olarak engelleyecek. Doğrulama sürecinden başarıyla geçen ilanlar, “EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı” ibaresi veya özel bir logo ile işaretlenerek tüketicilere güvenli bir referans sunacak.

Mülkiyet bilgilerinin ilanlarla eşleşmesini sağlayacak olan bu sistemde, taşınmaz sahiplerinin kontrolü de ön planda tutuldu. e-Devlet üzerindeki yetkilendirme ekranı üzerinden, verilen yetki istendiği zaman iptal edilebilecek. Ayrıca, emlak işletmelerine tanınan bu yetkinin asgari süresi 3 ay olarak belirlendi ve bu süre, aynı platform üzerinden taşınmaz sahibi tarafından kolayca uzatılabilecek. Bu esneklik, hem güvenliği hem de kullanım kolaylığını bir arada sunuyor.

Bakanlığın titizlikle belirlediği uygulama takvimine göre, EİDS’nin ülke geneline yayılımı aşamalı olarak gerçekleştirildi. Teknik entegrasyonun sağlanması, olası sorunların giderilmesi ve müşteri deneyiminin sürekli iyileştirilmesi hedefiyle, sistem 1 Şubat tarihinde İstanbul, Ankara ve İzmir’de pilot olarak başlatıldı. Başarılı pilot sürecinin ardından, 15 Şubat itibarıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi tüm Türkiye genelinde aktif olarak kullanılmaya başlanacak.

Bu önemli düzenlemenin ülke çapında tam olarak devreye girmesiyle birlikte, tüm ilan platformlarındaki satılık taşınmaz ilanlarının, gerçek mülkiyet bilgileriyle birebir eşleşmesi garanti altına alınacak. Böylece, emlak piyasasında alıcılar ve satıcılar için tamamen şeffaf, güvenli ve adil bir ticaret ortamı tesis edilmiş olacak. EİDS, emlak sektöründe yeni bir dönemin kapılarını aralıyor.